דירה 35.4 מ"ר - סמטת הגיבורים, Batumi, גאורגיה
41 000 $
ID 1716 · דירה · Batumi
על הדירה
| חדרים | 1 | שטח | 35.4 m² |
| קומה | 31 / 32 | מגורים | — |
| מתווה | דירת סטודיו | ||
| ריהוט | לא מרוהטת | ||
| מקלחת | סמוך | ||
| מספר המקלחות | 1 | ||
| מספר המרפסות | 1 | ||
| סוג חלונות | מתכת-פלסטיק | ||
| סוג קירות | מונוליטי | ||
| מעלית | 2 | ||
מיקום
- עיר: Batumi
- ממוקמת בהצטלבות של: סמטת הגיבורים - ניקו פירוסמני
- מרחק מהים: 0-200 מטר
- אל נמל התעופה: 3 ק"מ
- נוף: נוף להרים
מידע שימושי על באטומי וגאורגיה
למה החברים שלך כבר קנו בית בבטומי
בג'ורג'יה יש תעשיית אירוח גדולה וצומחת, בה נכנסו למדינה בשנת 2014 כ -5.5 מיליון מבקרים זרים. התפוסה עם מותגי מלונות שרובם ממוקמים בטביליסי ובעיר הנופש בטומי, היא 75 אחוז.
גורמים אלה הופכים מלונות לנכסי השקעה אטרקטיביים בג'ורג'יה. עם זאת, נדל"ן למגורים הוא גם ענף שכדאי לשים לב אליו.
למרות שגידול בשווי הנדל"ן יואט בסופו של דבר, עלייה הדרגתית בשכר הדירה פירושה שהנכס (הן למגורים והן למסחר) ימשיך להיות נכס חכם.
השקעה בנדל"ן מסחרי היא תחום נוסף שכדאי לשים אליו לב. ההוצאות הקמעונאיות בבאטומי צמחו במהירות במהלך השנים האחרונות. צמיחה זו התרחשה, אם כי במדינה יש עדיין סקטור קמעוני מפגר יחסית.
כעת בבאטומי ישנם שני מתחמים גדולים של מרכזי קניות וכמה רחובות (Rustaveli, Chavchavadze ו- Pekini), שהם חנויות יוקרתיות כמו מסימו דותי ורפובליקת הבננות.
עם זאת, מרבית התושבים ממשיכים לעשות קניות בבזארים פתוחים ובשווקים קטנים. למעשה, מותגים תופסים כיום רק כשליש מהשטחים הקמעונאיים בבאטומי. ההזדמנויות העיקריות לצמיחה יופיעו בשוק הנדל"ן המסחרי, ככל שהסחר הקמעונאי יהפוך למותג ומתגבש יותר.
גורמים אלה הופכים מלונות לנכסי השקעה אטרקטיביים בג'ורג'יה. עם זאת, נדל"ן למגורים הוא גם ענף שכדאי לשים לב אליו.
למרות שגידול בשווי הנדל"ן יואט בסופו של דבר, עלייה הדרגתית בשכר הדירה פירושה שהנכס (הן למגורים והן למסחר) ימשיך להיות נכס חכם.
השקעה בנדל"ן מסחרי היא תחום נוסף שכדאי לשים אליו לב. ההוצאות הקמעונאיות בבאטומי צמחו במהירות במהלך השנים האחרונות. צמיחה זו התרחשה, אם כי במדינה יש עדיין סקטור קמעוני מפגר יחסית.
כעת בבאטומי ישנם שני מתחמים גדולים של מרכזי קניות וכמה רחובות (Rustaveli, Chavchavadze ו- Pekini), שהם חנויות יוקרתיות כמו מסימו דותי ורפובליקת הבננות.
עם זאת, מרבית התושבים ממשיכים לעשות קניות בבזארים פתוחים ובשווקים קטנים. למעשה, מותגים תופסים כיום רק כשליש מהשטחים הקמעונאיים בבאטומי. ההזדמנויות העיקריות לצמיחה יופיעו בשוק הנדל"ן המסחרי, ככל שהסחר הקמעונאי יהפוך למותג ומתגבש יותר.