דירה 57.1 מ"ר - סמטת הגיבורים, Batumi, גאורגיה
52 300 $
ID 1698 · דירה · Batumi
על הדירה
| חדרים | 2 | שטח | 57.1 m² |
| קומה | 27 / 32 | מגורים | — |
| מתווה | נפרד | ||
| תנאי האובייקט | לאחר בינוי | ||
| ריהוט | לא מרוהטת | ||
| מקלחת | סמוך | ||
| מספר המקלחות | 1 | ||
| מספר המרפסות | 1 | ||
| סוג חלונות | מתכת-פלסטיק | ||
| סוג קירות | מונוליטי | ||
| מעלית | 2 | ||
מיקום
- עיר: Batumi
- ממוקמת בהצטלבות של: סמטת הגיבורים - ניקו פירוסמני
- מרחק מהים: 0-200 מטר
- אל נמל התעופה: 3 ק"מ
- אל העיר העתיקה: 3 ק"מ
- נוף: נוף להרים
מידע שימושי על באטומי וגאורגיה
3 סיבות לרכוש דירה בבטומי
חופשות קיץ בדירות משלהן מושכות אנשים רבים. ישנן שלוש סיבות מדוע קניית דירה בבטומי זו השקעה רווחית. אתר הנופש נמצא בשיפור מתמיד, בונים מלונות ומתחמי מגורים חדשים עם תשתיות מפותחות.
להחזיק נדל"ן בעיירת הנופש תמיד נחשב ליוקרתי. באטומי זהו אתר נופש אידיאלי למי שמתכוון לקנות דירה על החוף. בעשר השנים האחרונות חלו שינויים משמעותיים בגאורגיה:
דירוג אבטחה גבוה;
נטל מס נמוך לבעלי נכסים;
זרם גדול של תיירים.
באטומי עם האקלים הים תיכוני שלה נקרא דובאי השנייה מבחינת הנוחות ופיתוח התשתיות. אבל בהשוואה לעיר הערבית המפורסמת, הנדל"ן כאן זול פי 10. העיר מתפתחת באופן דינמי וזה מושך עוד יותר אנשים לכאן.
לדירה אינה ריקה בחורף, דיור מושכר. גרוזיה מאפשרת כניסה ללא ויזה למדינה עבור אזרחי 96 מדינות. הזרמת התיירים לבאטומי גדלה ללא הפסקה: על פי התחזיות צפויה עלייה של 20% במספר האנשים המגיעים לגאורגיה להירגע בחוף הים.
דירה בבטומי זו דרך אחת להשקיע. חיסכון בכסף מושקע לא בבנק, אלא בנדל"ן. דירה בבטומי מסוגלת לייצר הכנסה יציבה בחישוב נכון של המשקיע.
להחזיק נדל"ן בעיירת הנופש תמיד נחשב ליוקרתי. באטומי זהו אתר נופש אידיאלי למי שמתכוון לקנות דירה על החוף. בעשר השנים האחרונות חלו שינויים משמעותיים בגאורגיה:
דירוג אבטחה גבוה;
נטל מס נמוך לבעלי נכסים;
זרם גדול של תיירים.
באטומי עם האקלים הים תיכוני שלה נקרא דובאי השנייה מבחינת הנוחות ופיתוח התשתיות. אבל בהשוואה לעיר הערבית המפורסמת, הנדל"ן כאן זול פי 10. העיר מתפתחת באופן דינמי וזה מושך עוד יותר אנשים לכאן.
לדירה אינה ריקה בחורף, דיור מושכר. גרוזיה מאפשרת כניסה ללא ויזה למדינה עבור אזרחי 96 מדינות. הזרמת התיירים לבאטומי גדלה ללא הפסקה: על פי התחזיות צפויה עלייה של 20% במספר האנשים המגיעים לגאורגיה להירגע בחוף הים.
דירה בבטומי זו דרך אחת להשקיע. חיסכון בכסף מושקע לא בבנק, אלא בנדל"ן. דירה בבטומי מסוגלת לייצר הכנסה יציבה בחישוב נכון של המשקיע.